• Vay 500 triệu mua nhà - Cách tính lãi hàng tháng bằng cách nào

    “ Lãi suất vay mua nhà Hong Leong Bank bây giờ là bao nhiêu vậy em ???? ” . Đây chính là câu hỏi mà nhân viên chăm sóc khách hàng chúng tôi luôn được hỏi khi khách hàng gọi đến hotline của Banker Group.

    Vừa là một nhân viên chăm sóc khách hàng nhưng chúng tôi cũng sẽ đặt mình là một khách hàng vay để chúng tôi có thể hiểu được những mong muốn, những nhu cầu, những ước mơ nhỏ nhoi của khách hàng.

    Vâng những nhân viên chăm sóc khách hàng như chúng tôi đã từng được cùng khách hàng trải qua những tâm sự trong cuộc sống của họ, những khó khăn, những mơ ước chỉ là nhỏ nhoi với nhiều người nhưng với họ nó rất khó để thực hiện nhưng họ vẫn đang cố gắng từng ngày để mang những ước mơ nhỏ nhoi đó cho gia đình cho vợ, cho con của họ 

    • Dạ alo , Banker Group xin nghe ạ !!!

    • Alo chào cô, cô cho tui hỏi đây phải ngân hàng Hong Leong Bank  không ???

    • Dạ không thưa anh, chúng em là Banker Group đơn vị tư vấn giúp ngân hàng vay vốn đúng với nhu cầu và điều kiện của khách hàng. Em có thể giúp gì cho anh ???

    • Tui muốn tìm hiểu lãi suất vay mua nhà của Hong Leong Bank

    • Dạ , vậy anh muốn vay bao nhiêu ạ

    • Tui đi làm dành dụm tích cóp được có 300 triệu thôi cô, tui còn thiếu tới 500 triệu nữa tui đang đi tìm hiểu để giá vay của ngân hàng để tìm được nơi có lãi suất tốt để mua cho vợ tui một căn nhà mới. Vậy tui vay 500 triệu mua nhà thì lãi suất tính của Hong Leong Bank là bao nhiêu và như thế nào vậy cô ????

    • ……….

    Trên đây chính là một trong các đoạn đối thoại mà chúng tôi tiếp rất nhiều trong ngày, khách hàng muốn nay nhưng không biết cách tính tiền vay của chính mình và cứ loay hoay mãi trong vòng luẩn quẩn đó. Vậy nếu bạn muốn tính lãi suất khi vay 500 triệu thì sẽ tính như thế nào ???? Banker Group hôm nay sẽ hướng dẫn bạn cách tính 

    1. Xác định mục đích vay, xác định khoản tiền cần vay, xác định thời gian vay chính xác 

    VD:  Mục đích: Vay mua nhà,  Khoản tiền cần vay: Vay 500 triệu mua nhà , Thời gian vay : 20 năm 

    Xác định rõ mục tiêu vay và thời hạn vay. VD: Vay 500 triệu mua nhà - thời hạn 20 năm 

    2. Xác định lãi suất ngân hàng và chọn ngân hàng vay 

    Ngân hàng  Lãi suất ưu đãi  Lãi suất sau ưu đãi 
    UOB  12 Tháng - 9.49% 10.29%
    UOB 24 Tháng - 9.79% 10.29%
    Standard Chartered 12 Tháng - 6.49% 9.5%
    Standard Chartered 24 Tháng - 7.49% 9.5%
    Standard Chartered 36 Tháng - 8.39% 9.5%
    Hong Leong Bank  12 Tháng - 6.75% 9.5%
    Hong Leong Bank  24 Tháng - 7.75% 9.5%
    Shinhan Bank  12 Tháng - 7.8% 9.5%
    Shinhan Bank  24 Tháng - 8.4% 9.5%
    Shinhan Bank  36 Tháng - 9.2% 9.5%
    Vietcombank 12 Tháng - 8.1% 10.5%
    Vietcombank 24 Tháng - 8.9% 10.5%
    VietinBank 12 Tháng - 9% 11%
    TPBank 12 Tháng - 8.8% 12%
    MBBank 12 Tháng - 8.29% 11.6%
    MBBank 18 Tháng - 8.99% 11.6%
    MBBank 24 Tháng - 9.5% 11.6%
    Sacombank  12 Tháng - 11.5% 13.3%
    VIB  12 Tháng - 9.9% 12.4%
    Eximbank  12 Tháng - 11% 11%
    Eximbank  24 Tháng - 11% 11%
    Eximbank  36 Tháng - 11% 11%
    SCB  6 Tháng - 8.9% 11.9%
    ACB  6 Tháng - 9.5% 11.2%
    VPBank  12 Tháng - 8% 11.5%
    OCB 12 Tháng - 8.68% 11.6%
    Maritime Bank 12 Tháng - 6.99% 12%
    Đông Á 12 Tháng - 10% 12%
    Seabank 12 Tháng - 10% 12.3%
    Nam Á Bank 12 Tháng - 10% 13.45%
    PVCom Bank 12 Tháng - 8.99% 12%
    Bảo Việt Bank 12 Tháng - 7.77% 11.4%
    Bảo Việt Bank 24 Tháng - 8.88% 11.6%
    Bảo Việt Bank 36 Tháng - 9.99% 11.8%
    VietBank 6 Tháng - 9.5% 12.2%
    Ocean Bank 12 Tháng - 8.3% 11%
    BIDV 12 Tháng - 8.2% 11.4%
    Wooribank 12 Tháng - 7% 9%
     

    ( Lãi suất vay mua nhà các ngân hàng - cập nhật tháng 6/2019 )

    VD: Vay 500 triệu mua nhà - lãi suất ngân hàng ACB là 9.5% trong 6 tháng 

    3. Xác định phương thức trả nợ: 

    VD: Vay 500 triệu mua nhà, trả được 200 triệu , còn 300 triệu. Có hai phương thức thanh toán 

    • Số tiền gốc và lãi trả đều hàng tháng : lãi vẫn tính trên dư nợ hiện tại nhưng số tiền gốc và lãi trả  bằng nhau 

    • Trả theo dư nợ giảm dần: lãi tính trên dư nợ hiện tại + gốc phải trả hàng tháng ( gốc chia cho thời hạn vay )

     

    Cần xác định rõ phương thức trả nợ khi vay 

    4. Tìm hiểu cách tính tại các ngân hàng 

    Hiện nay các ngân hàng sẽ tính khoản nợ hàng tháng theo phương thức Dư nợ gốc giảm dần. 

    Gốc : Chia đều trong thời gian vay 

     Lãi: Tính trên dư nợ gốc giảm dần 

    Lưu ý : Standard Chartered có cách tính khác với các ngân hàng khác 

    VD : Vay 500 triệu mua nhà - 20 năm 

     

    Vay 500 triệu mua nhà trong 20 năm … Vậy lãi suất tính thế nào ?????

     

    VÍ DỤ CÁCH TÍNH TỔNG GỐC LÃI HÀNG THÁNG - CỐ ĐỊNH 2 NĂM
    Số tiền vay  500.000.000
    Thời  hạn vay  240 tháng 
    KỲ  GỐC HÀNG THÁNG GỐC GIẢM DẦN   LÃI SUẤT LÃI HÀNG THÁNG TỔNG GỐC LÃI HÀNG THÁNG
    1 2.083.333 497.916.667   7,75% 3.229.167 5.312.500
    2 2.083.333 495.833.333   7,75% 3.202.257 5.285.590
    3 2.083.333 493.750.000   7,75% 3.188.802 5.272.135
    4 2.083.333 491.666.667   7,75% 3.175.347 5.258.681
    5 2.083.333 489.583.333   7,75% 3.161.892 5.245.226
    6 2.083.333 487.500.000   7,75% 3.148.438 5.231.771
    7 2.083.333 485.416.667   7,75% 3.134.983 5.218.316
    8 2.083.333 483.333.333   7,75% 3.121.528 5.204.861
    9 2.083.333 481.250.000   7,75% 3.108.073 5.191.406
    10 2.083.333 479.166.667   7,75% 3.094.618 5.177.951
    11 2.083.333 477.083.333   7,75% 3.081.163 5.164.497
    12 2.083.333 475.000.000   7,75% 3.067.708 5.151.042
    13 2.083.333 472.916.667   7,75% 3.054.253 5.137.587
    14 2.083.333 470.833.333   7,75% 3.040.799 5.124.132
    15 2.083.333 468.750.000   7,75% 3.027.344 5.110.677
    16 2.083.333 466.666.667   7,75% 3.013.889 5.097.222
    17 2.083.333 464.583.333   7,75% 3.000.434 5.083.767
    18 2.083.333 462.500.000   7,75% 2.986.979 5.070.313
    19 2.083.333 460.416.667   7,75% 2.973.524 5.056.858
    20 2.083.333 458.333.333   7,75% 2.960.069 5.043.403
    21 2.083.333 456.250.000   7,75% 2.946.615 5.029.948
    22 2.083.333 454.166.667   7,75% 2.933.160 5.016.493
    23 2.083.333 452.083.333   7,75% 2.919.705 5.003.038
    24 2.083.333 450.000.000   7,75% 2.906.250 4.989.583
    ... ... ... ... ... ... ...
    Gốc hàng tháng = Số tiền vay / thời hạn vay
    Lãi suất hàng tháng = Lãi suất / 12 tháng x dư nợ giảm dần
    Tổng lãi hàng tháng = Gốc hàng tháng + Lãi hàng tháng

    ( Bảng ví dụ cách tính cơ bản tiền gốc và lãi hàng tháng bạn phải trả khi vay 500 triệu mua nhà )

    Trên đây là những thông tin về lãi suất vay mua nhà  của ngân hàng Standard Chartered mà chúng tôi thông tin đến bạn. Mọi thông tin tham khảo chúng tôi đều có tại  laisuatchovay.com. Bạn quan tâm và có nhu cầu tư vấn lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng trực tiếp có thể liên hệ với Banker Group qua hotline 0908.788.113 hoặc tại website bankergroup.vn và để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ ngay lập tức với bạn. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn.

    Chúc bạn có một ngày làm việc thật vui vẻ và thành công !!

     

    - Quyên Quyên  -

              BankerGroup.vn

     

    Đăng ký bên dưới, bạn sẽ được hỗ trợ Miễn Phí:
    So sánh lãi suất - Chọn ngân hàng - Kết nối và xử lý hồ sơ đến khi giải ngân

    Ngày đăng: 11-07-2019 271 lượt xem

Giải ngân ngay
0908788113