• Thủ tục vay thế chấp nhà và sổ đỏ ngân hàng bạn nên biết khi vay lần đầu

    Thủ tục vay thế chấp nhà và sổ đỏ ngân hàng bạn nên biết khi vay lần đầu. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn ngân hàng, gọi ngay qua hotline 0908.788.113 để Banker Group chúng tôi hỗ trợ cho bạn.

    Thủ tục vay thế chấp nhà và sổ đỏ ngân hàng là việc không hề dễ dàng với những khách hàng lần đâu đi vay. Để giải đáp những băn khoăn của khách hàng, Banker Group xin cung cấp các bước vay tiền ngân hàng thế chấp giấy tờ nhà đất để bạn có thêm thông tin cũng như hình dung được bức tranh toàn thể để thực hiện việc làm thủ tục được nhanh chóng hơn.

    vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

    Tìm hiểu những bước quan trọng trong thủ tục vay thế chấp nhà và sổ đỏ ngân hàng

    Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết

    Bộ hồ sơ được xem là hoàn thiện khi có các loại giấy tờ như sau:

    Hồ sơ pháp lý: CMND, hộ khẩu, kết hôn/xác nhận tình trạng hôn nhân

    Hồ sơ tài sản bảo đảm: Căn hộ, đất, xe…

    Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính: tài sản hiện có và thu nhập hiện tại

    Hồ sơ chứng minh mục đích, phương án vay tiền…

    Bước 2: Tìm kiếm ngân hàng phù hợp

    Khách hàng mang đủ giấy tờ, hồ sơ như đã nêu ở trên và liên hệ gặp ngân hàng. Nhân viên ngân hàng sẽ tiếp nhận và xử lý hồ sơ của bạn trong thời gian nhanh nhất.

    Nếu đạt yêu cầu thì ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ và tiến hàng cho vay.

    Bước 3: Ngân hàng thẩm định hồ sơ

    Nhân viên bộ phận xử lý hồ sơ sẽ tiến hành thẩm thẩm định những giấy tờ vay thế chấp nhà hoặc vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng xem có đúng với thực tế hay không.

    Nếu đạt yêu cầu thì ngân hàng sẽ tiến hành định giá tài sản bạn dự định thế chấp: sổ đỏ, xe hơi,..

    Sau khi thẩm định thực tế, Ngân hàng sẽ tạo biên bản định giá để cán bộ tín dụng dựa vào biên bản đó để đánh giá cho Khách Hàng vay vốn.

    Bước 4: Đồng ý cho khách hàng vay vốn

    Sau quá trình thẩm định, định giá, kiểm tra nợ xấu CIC

    Hồ sơ của khách hàng hợp lệ, phương án vay rõ ràng, nguồn thu nhập chứng minh đủ trả nợ được cho ngân hàng thì Ngân hàng sẽ chuyển hồ sơ của khách hàng sang cho phận hỗ trợ để soạn hồ sơ vay vốn.

    Khách hàng sẽ phải chờ khoảng 1-2 ngày để ngân hàng giải quyết xong các thủ tục cho vay.

    Bước 5: Công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo

    Khi công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo, khách hàng sẽ được chia thành hai dạng:

    - Khách hàng lần đầu đi vay

    - Khách hàng đang vay bên ngân hàng khác

    Nếu bạn là khách hàng đang vay bên ngân hàng khác thì cần có thêm điều kiện trong hồ sơ là sử dụng sổ đỏ để xóa giải chấp tại phòng công chứng đã thế chấp với ngân hàng

    Sau khi bộ phận hỗ trợ soạn hồ sơ xong thì Ngân Hàng sẽ liên hệ khách hàng để hẹn lịch đi công chứng

    Bước 6: Nhận tiền cho vay

    Ngân Hàng sẽ tiến hành thủ tục giải ngân cho Khách Hàng.

    Thời gian giải ngân sẽ phụ thuộc vào lượng hồ sơ đăng ký

    Trong điều kiện lý tưởng, khi khách hàng đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và được phê duyệt cũng như được giải ngân, khách hàng sẽ có trách nhiệm phải cung cấp đủ giấy tờ chứng minh về việc đồng vốn của ngân hàng đã được khách hàng sử dụng ra sao, có đúng mục đích đã đề ra hay không.

    Bên cạnh đó, khách hàng cần phải chuẩn bị tài chính hàng tháng để trả nợ đúng hạn theo đúng lịch trình trả nợ đã đề ra.

    Lưu ý

    Ngân hàng sẽ niêm phong và giữ những giấy tờ bản gốc như:

    Giấy chứng nhận nhà đất: sổ đỏ, sổ hồng, cavet xe và các loại giấy tờ khác.

    Khách hàng sẽ nhận biên bản chứng nhận kèm dấu đã vay vốn.

    Hồ sơ cần chuẩn bị cho một khoản vay thế chấp là rất đa dạng và sẽ tùy biến theo những trường hợp cụ thể, nên khách hàng cần hỏi tư vấn trợ giúp từ những tổ chức tư vấn để biết thêm chi tiết cần chuẩn bị cho khoản vay của mình.

    vay thế chấp nhà

    Khách hàng cần hỏi tư vấn trợ giúp từ những tổ chức tư vấn để biết thêm chi tiết cần chuẩn bị cho khoản vay

     

    Nhìn chung, cho vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là một nghiệp vụ rất quen thuộc tại tất cả các ngân hàng. Tuy nhiên, nếu khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin hoặc các thủ tục cần thiết, khách hàng có thể tìm kiếm tư vấn từ ngân hàng, các dự án nhà ở hoặc từ chính những tổ chức tư vấn tài chính uy tín trên thị trường.

    Nên chọn ngân hàng nào cho vay thế chấp nhà?

    vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng 1
    Bức tranh lãi suất cho vay ngân hàng hiện nay 2018

     

    Từ biểu đồ trên cho thấy để chọn một ngân hàng tốt nhất để đi vay thì bạn cần xác định những tiêu chuẩn cũng như đáp ứng được nhu cầu mong muốn của mình. Từ đó, chọn nhóm ngân hàng phù hợp, sau cùng, chọn ngân hàng đáp ứng được những tiêu chuẩn của bạn nhất.

    Để chọn được ngân hàng cho vay thế chấp nhà, sổ đỏ phù hợp với những tiêu chí mà bạn đưa ra, bạn cần đến một bên tư vấn độc lập, giỏi chuyên môn và đầy kinh nghiệm.

    Banker Group là nơi giúp các khách hàng cá nhân chọn được ngân hàng vay với lãi suất phù hợp và tốt nhất, không ngừng phấn đấu để trở thành Mortgage Broker số 1 tại Việt Nam về dịch vụ khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn ngân hàng, gọi ngay qua hotline 0908.788.113 để Banker Group chúng tôi hỗ trợ cho bạn.

     

     

    Chỉ 5 phút tư vấn MIỄN PHÍ qua điện thoại, bạn sẽ được:
    So sánh lãi suất vay các ngân hàng - Chọn ngân hàng phù hợp nhất

    Ngày đăng: 15-08-2018 1,324 lượt xem

Giải ngân ngay
0908788113